Somos expertos en la tramitación hipotecaria integral y externalización de servicios jurídicos y financieros. Nuestros clientes reciben servicios de alta calidad gracias a nuestra amplia cobertura en todo el territorio nacional y a la profesionalidad de todos nuestros asociados.

Trabajamos  para diversas entidades financieras desde la constitución de Qipert. Nuestro buen hacer y experiencia, unidos a la búsqueda de la excelencia en el servicio, logran la máxima eficacia en nuestros resultados. Las principales ventajas que la compañía aporta a la actividad de los clientes son competencia y agilidad, gracias a la consolidada trayectoria y el buen conocimiento del sector de cada uno de nuestros asociados. Esta experiencia es de gran utilidad para todos los casos que presentan incidencias y que requieren un trato próximo y personalizado con las entidades financieras y organismos oficiales.

Esta unidad de negocio está orientada a la externalización del proceso hipotecario en todas sus fases, tareas y controles de eficiencia y eficacia en los resultados. La externalización se extiende desde la sanción de la operación de crédito (revisión de riesgo incluido -scoring-), pasando por la firma apoderada, hasta la inscripción de los documentos y la posterior emisión de informes de titulización de los mismos. El servicio integral de gestión hipotecaria incluye todos los procesos necesarios desde la gestión de trámites de PRE-FIRMA, la FIRMA en todas sus modalidades, la gestión de trámites POST-FIRMA, la titulización hipotecaria, centro de promociones y subrogaciones (CPS) y otros servicios como las cancelaciones o la obtención de informes, entre otros.

Servicios:

Vacio

Empty section. Edit page to add content here.

Pre-firma

Queremos ser la mejor empresa de gestión de activos hipotecarios e inmobiliarios y procesos bancarios externalizados, y que la calidad y el cumplimiento de servicios nos posicionen por delante de la competencia siendo la innovación, la superación y el valor del personal de la compañía nuestros principales recursos y fortalezas.

Análisis Viabilidad Económica
Recopilación y cotejo de la documentación
Datos económicos
IRPF
Nóminas
Vida Laboral
Contrato de trabajo
Otros
Análisis Viabilidad Jurídica
Elaboración informa técnico jurídico
Titulares registrales
Descripción bien
Superficie
Tipo de inmueble
Datos registrales
Cargas
Verificación Tasación
Mercado Hipotecario
Dirección del inmueble
Tipo del inmueble
Superficie
Datos registrales
Grabación de valores
Porcentaje de cobertura
Advertencias y condicionantes
Preparación Firma
Preparación documentación
Elaboración minuta
Formalización préstamo
Coordinación de la firma
Preparación órdenes de pago
Cálculo del depósito de gastos
Apertura del préstamo y contratos
Control y cancelación cargas previas

Firma

  • Firma Modela de Asistencia
  • Asistencia según modelo
  • Hipoteca unilateral
  • Mandatarios verbales
  • Apoderados por la Entidad
  • Centro de firmas

Post-firma

Inscripción
Retirada de Notaría, liquidación y presentación en registro
Gestión y subsanación de defectos
Gestión de cancelación de cargas
Verificación de copias simples
Cotejo pre-inscripción
Titulización
Revisión de los tributos: tasación, seguros, escritura, nota simple
Cotejo con la información de la BBDD de la Entidad Financiera
Elaboración de informe de titulización
Anexo automatizado en el gestor documental de la Entidad
Expediente digital
Cotejo pre inscripción
Escaneo y anexado en TSEO de todo el expediente
Remisión digital a la Entidad
Integración Tecnológica con Agentes
CCAA: pago y presentación telemática
Registros de la Propiedad: Convenio firmado con CORPME
Clientes: Integración tecnológica entre plataformas y remisión digital al gestor documental de la entidad

Casos de exito:

Vacio

Empty section. Edit page to add content here.

Centros formalizadores dedicados

Hemos desarrollado la apertura e implantación de Centros Formalizadores dedicados para varias entidades en diversas provincias de la geografía española. Para ello, nos hemos encargado de la búsqueda del local más apropiado, la selección del personal según los perfiles requeridos, la definición e implantación de procesos o del desarrollo de sistemas de medición y control para la mejora de la eficiencia y la eficacia.

Revisión/auditoría de préstamos formalizados

A raíz de una revisión de scoring ya validado sobre operaciones firmadas para una entidad financiera, desde Qipert fuimos capaces de detectar la desviación (o falta de concordancia) existente entre la información detallada en el aplicativo y la documentación física que la soportaba. Fruto de esta revisión, propusimos a esta entidad una validación de la información volcada en scoring en un momento previo a la concesión del préstamos, lo que permitió disponer de un control real de los criterios de aprobación y el cumplimiento de los requisitos marcados por el Banco de España, además de una calidad superior en la concesión de préstamos y el control/eliminación de exceso en las atribuciones de oficinas.

Proceso de consultoría integral

Desde Qipert llevamos a cabo un proceso de consultoría para una entidad puntera en la banca on-line, encaminada a detectar ineficiencias en el proceso y a mejorar los ratios de conversión (solicitudes versus formalizaciones). Para ello, realizamos una reorganización y reingeniería de procesos interna, y propusimos la externalización de diversas fases del proceso, así como modificaciones en la documentación a aportar y la validación previa, aunando la mejora en la eficacia (desestimación temprana) y en los ratios de transformación.