Category: Noticias Corporativas

Qipert se suma al grupo de empresas que apuestan por la Formación Dual

En Qipert siempre se le ha dado especial importancia a la formación. Son muchas las iniciativas que la compañía ha llevado a cabo en los últimos años y ahora le ha llegado el turno a la FP Dual, que servirá para formar a los futuros profesionales en las nuevas necesidades que están surgiendo en el sector financiero, un área que está viviendo una importante transformación.

Este mes de octubre 17 alumnos comenzarán a disfrutar de esta formación reglada con la colaboración de 52 profesionales de los centros de gestión de Qipert ubicados en Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y San Sebastián. Las áreas de formación de las que consta el programa van desde la utilización de herramientas tecnológicas hasta conocimientos técnicos y habilidades sociales que podrán desarrollar en el día a día de su experiencia laboral durante el periodo de prácticas.

Gracias a varios convenios establecidos con la Consejería de Educación, los institutos y colegios correspondientes y la empresa, los alumnos disfrutarán inicialmente de 3 a 6 meses de formación becada por Qipert, con la posibilidad de prórroga e incluso de incorporarse definitivamente a la compañía con un contrato de trabajo. Son ocho los centros con los que la compañía ha firmado dichos acuerdos: Colegio Retamar, IES Clara del Rey y IES Alonso de Avellaneda en Madrid; Salesians Domenech Sabio en Barcelona; IES Mare Nostrum en Alicante; Florida Centro de Formación Cooperativa Valenciana en Valencia; y AEG Ikastetxea en San Sebastián.

El programa de formación se ha diseñado para que los profesionales del futuro próximo estén preparados para afrontar todos los cambios que está sufriendo el sector de los servicios y las finanzas. Desde el departamento de formación de Qipert aseguran que “con el FP Dual estamos apostando por ayudar a los profesionales de mañana y contribuir a la competitividad de la sociedad adaptando la formación a las necesidades actuales de las empresas, a la vez que se dota a los alumnos de capacidades para afrontar los cambios del futuro”.

Photo credit: Debarshi Ray / Foter / CC BY-SA

Diversos informes confirman que este será el año de la recuperación del sector inmobiliario

Todo apunta a que el sector de la vivienda continúa su mejora y deja atrás los años de mayor dificultad para vendedores, bancos y profesionales de la construcción.  Los últimos datos del INE confirman que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad el pasado mes de junio fue un 26,3% superior al del mismo periodo del año 2014, con un total de 21.454 inmuebles. Así, las viviendas hipotecadas encadenan trece meses consecutivos con ascensos de dos dígitos. Es de destacar que el repunte de junio se haya acelerado más de quince puntos respecto al experimentado en mayo, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 10,9%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el sexto mes del año los 103.626 euros, un 4,2% más que el mismo mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 31,7% en tasa interanual, hasta superar los 2.223 millones de euros. En tasa mensual (junio en comparación con mayo), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 8,7%, su primer ascenso en este mes en los últimos cinco años, mientras que el capital prestado creció un 8,4%, la primera subida en este punto que se registra desde 2011.

Son muchos los expertos que ofrecen datos alentadores para el sector inmobiliario. El Instituto Nacional de Estadística recientemente publicaba un estudio donde apuntaba a que el precio de los pisos se ha disparado un 4,2% en el segundo trimestre de este año con respecto al primero, con una variación anual del 4%, siendo la mayor subida de precios desde 2007. Las subidas interanuales tanto de la vivienda nueva como de la usada son las mayores desde antes de la crisis, de la época de la burbuja.

En cambio, el último estudio de los Registradores de la Propiedad apunta a un aumento incluso mayor en el precio de la vivienda, y asegura que subió el 5,12% de media en el segundo trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, y el 2,80% respecto al primer trimestre de este año.  Al compararlo con los datos previos, se puede observar que se trata de una tasa de crecimiento muy superior a la registrada en 2014 (cuando se subía a un ritmo del 2,65% interanual y del 1,88% trimestral), lo que vendría a corroborar la mejora del sector. En todo caso, según los expertos, los precios aún están el 29% por debajo del pico máximo que alcanzaron en plena burbuja del ladrillo, en el tercer trimestre del 2007. En lo que a geografía se refiere, el Colegio de Registradores advierte que la recuperación no es homogénea en toda España, y que aún hay zonas donde los ajustes pueden continuar. El mayor interés inmobiliario se concentra en Cataluña, Madrid, Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana, es decir, las grandes plazas inmobiliarias y los principales destinos turísticos.

Al analizar los datos del número de hipotecas constituidas sobre viviendas por comunidades autónomas el pasado mes de junio, según el INE, las que registraron un mayor número de gestiones fueron Andalucía (4.245), Madrid (4.201) y Cataluña (2.713), y las que menos La Rioja (133), Cantabria (241) y Asturias (313). Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre casas fueron Madrid (569,5 millones de euros), Andalucía (371,5 millones de euros) y Cataluña (319,1 millones).

Los expertos del área de gestión hipotecaria de Qipert consideran que “la evolución de las hipotecas concedidas es positiva y estos últimos datos confirman que 2015 será un año de recuperación del sector inmobiliario en buena parte del país”.

Photo credit: CD_Fr / Foter / CC BY-SA

El alquiler vacacional se postula, cada vez con más fuerza, como una atractiva alternativa turística a los hoteles

Con la llegada del verano, son muchas las familias que buscan opciones económicas para disfrutar de unos días de descanso. El alquiler vacacional se está consolidando en el panorama turístico, tanto por el lado de la demanda como el de la oferta, y sus ventajas principales frente a los establecimientos hoteleros son el abanico de opciones existente y la comodidad que proporciona disponer de una casa durante las vacaciones. Apartamentos para parejas, chalés o villas de todos los tamaños son una opción que cada vez cuenta con más adeptos por la privacidad, el espacio y la flexibilidad que ofrecen.  Según un informe de la consultora Ernst & Young, el parque residencial español destinado a este tipo de arrendamiento tiene una capacidad total para 2,7 millones de inquilinos, con las ciudades de playa entre los grandes epicentros de la oferta.

Este régimen se postula como una alternativa turística. Tal y como recoge TecniTasa en su informe anual, el precio medio en primera línea de playa en agosto es de 595€ por semana, un 7% más caro que el año anterior. Como se puede observar en el informe, los precios varían en función de la tipología, la superficie, las dotaciones de la urbanización o de si dispone o no de garaje, pero los destinos más económicos son las playas de Lugo, La Coruña, Las Palmas o Valencia, donde es posible alquilar un apartamento por 290€ por semana. En cambio, Ibiza, Sotogrande o Hondarribia son los destinos donde mayor coste tienen estas alternativas turísticas. Y es que se trata de una opción adecuada para todos los bolsillos. Según los expertos, las viviendas turísticas, por las que optan mayoritariamente familias, posibilitan estancias más largas que los hoteles por su menor coste -siete días frente a tres-.

Consejos a la hora de alquilar una casa de vacaciones: 

  • Aclara previamente todos los temas que te importan sobre el alojamiento: dirección y situación exacta, distancias y forma de acceso a lugares que te interesan, distribución de camas y habitaciones, equipamiento de terraza, utensilios de cocina, sábanas y toallas, posibles ruidos, etc. Se aconseja disponer de una foto clara del alojamiento
  • Infórmate del coste total: confirma el precio final del alquiler con el propietario, ya que el coste por día que se anuncia puede ser modificado si el piso se alquila por una semana o quincena. También es imprescindible cerrar el precio previamente, teniendo en cuenta el número de personas que os vayáis a alojar. Asegúrate de que la limpieza del alojamiento, el aparcamiento o los gastos de consumo no tienen un coste adicional, así como la gestión de la fianza y las condiciones de cancelación.
  • Redacta un contrato: para evitar malentendidos y para seguridad del propietario y el inquilino, es recomendable firmar un contrato por escrito donde se incluya toda la información relevante del acuerdo al que se llega, incluyendo los datos del DNI de todos los interesados.
  • Detalla con el propietario la entrega de llaves: define previamente cómo se efectuará la entrega de llaves a la llegada y la devolución de las mismas.
  • Acuerda las condiciones de limpieza a la entrada y la salida: conoce si te ofrecerán cambio de sábanas, se realizarán limpiezas del piso mientras esté alquilado…
  • No te olvides de disponer de varios medios de contacto del propietario: además del móvil, se recomienda disponer de otro teléfono de contacto (fijo a poder ser, ya que aporta más información) y un email para poder gestionar cualquier problema con el dueño.
  • Desconfía si:
    • Nunca es posible contactar por teléfono con el propietario o que se niegan a darte un teléfono fijo.
    • Ante precios excesivamente bajos y presionan por cerrar el alquiler
    • Cuando firmes un contrato asegúrate de que siempre aparece el DNI y los datos básicos del propietario.

 

Para evitar cualquier posible fraude, desde Qipert aconsejamos colaborar con profesionales reconocidos. Y por supuesto, se opte por el tradicional establecimiento hotelero, el alquiler vacacional o cualquier otra forma de disfrutar de los días de descanso, queremos desearte unas muy felices vacaciones.

Photo credit: ToGa Wanderings / Foter / CC BY