Con la llegada del verano, son muchas las familias que buscan opciones económicas para disfrutar de unos días de descanso. El alquiler vacacional se está consolidando en el panorama turístico, tanto por el lado de la demanda como el de la oferta, y sus ventajas principales frente a los establecimientos hoteleros son el abanico de opciones existente y la comodidad que proporciona disponer de una casa durante las vacaciones. Apartamentos para parejas, chalés o villas de todos los tamaños son una opción que cada vez cuenta con más adeptos por la privacidad, el espacio y la flexibilidad que ofrecen.  Según un informe de la consultora Ernst & Young, el parque residencial español destinado a este tipo de arrendamiento tiene una capacidad total para 2,7 millones de inquilinos, con las ciudades de playa entre los grandes epicentros de la oferta.

Este régimen se postula como una alternativa turística. Tal y como recoge TecniTasa en su informe anual, el precio medio en primera línea de playa en agosto es de 595€ por semana, un 7% más caro que el año anterior. Como se puede observar en el informe, los precios varían en función de la tipología, la superficie, las dotaciones de la urbanización o de si dispone o no de garaje, pero los destinos más económicos son las playas de Lugo, La Coruña, Las Palmas o Valencia, donde es posible alquilar un apartamento por 290€ por semana. En cambio, Ibiza, Sotogrande o Hondarribia son los destinos donde mayor coste tienen estas alternativas turísticas. Y es que se trata de una opción adecuada para todos los bolsillos. Según los expertos, las viviendas turísticas, por las que optan mayoritariamente familias, posibilitan estancias más largas que los hoteles por su menor coste -siete días frente a tres-.

Consejos a la hora de alquilar una casa de vacaciones: 

• Aclara previamente todos los temas que te importan sobre el alojamiento: dirección y situación exacta, distancias y forma de acceso a lugares que te interesan, distribución de camas y habitaciones, equipamiento de terraza, utensilios de cocina, sábanas y toallas, posibles ruidos, etc. Se aconseja disponer de una foto clara del alojamiento
• Infórmate del coste total: confirma el precio final del alquiler con el propietario, ya que el coste por día que se anuncia puede ser modificado si el piso se alquila por una semana o quincena. También es imprescindible cerrar el precio previamente, teniendo en cuenta el número de personas que os vayáis a alojar. Asegúrate de que la limpieza del alojamiento, el aparcamiento o los gastos de consumo no tienen un coste adicional, así como la gestión de la fianza y las condiciones de cancelación.

• Redacta un contrato: para evitar malentendidos y para seguridad del propietario y el inquilino, es recomendable firmar un contrato por escrito donde se incluya toda la información relevante del acuerdo al que se llega, incluyendo los datos del DNI de todos los interesados.

• Detalla con el propietario la entrega de llaves: define previamente cómo se efectuará la entrega de llaves a la llegada y la devolución de las mismas.

• Acuerda las condiciones de limpieza a la entrada y la salida: conoce si te ofrecerán cambio de sábanas, se realizarán limpiezas del piso mientras esté alquilado…

• No te olvides de disponer de varios medios de contacto del propietario: además del móvil, se recomienda disponer de otro teléfono de contacto (fijo a poder ser, ya que aporta más información) y un email para poder gestionar cualquier problema con el dueño.

• Desconfía si:
  • Nunca es posible contactar por teléfono con el propietario o que se niegan a darte un teléfono fijo.
  • Ante precios excesivamente bajos y presionan por cerrar el alquiler
  • Cuando firmes un contrato asegúrate de que siempre aparece el DNI y los datos básicos del propietario.

Para evitar cualquier posible fraude, desde Qipert aconsejamos colaborar con profesionales reconocidos. Y por supuesto, se opte por el tradicional establecimiento hotelero, el alquiler vacacional o cualquier otra forma de disfrutar de los días de descanso, queremos desearte unas muy felices vacaciones.

Photo credit: ToGa Wanderings / Foter / CC BY